סקירת שוק הנדל"ן באזור המרכז לחודש יוני 2024 מציגה תמונה מורכבת של מגמות מתמשכות ואתגרים חדשים. אזור המרכז, הכולל ערים מרכזיות כמו תל אביב, נתניה, ראשון לציון ורחובות, ממשיך להיות מוקד משיכה לרוכשי דירות ומשקיעים כאחד.
סקירת שוק הנדל"ן באזור המרכז לחודש יוני 2024
שוק הנדל"ן באזור המרכז ממשיך להיות תחרותי, עם ביקוש גבוה לדירות ולמחירים גבוהים בהתאם. מחירי הדירות באזור המרכז עלו בממוצע של 3% בחודש יוני 2024 בהשוואה לחודש הקודם, ומחירי הדירות החדשות עלו בממוצע של 4%. מספר העסקאות שבוצעו ירד מעט בהשוואה לחודש הקודם, אך נותר גבוה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מגמות עיקריות ונתונים סטטיסטיים
מגמה עיקרית בשוק הנדל"ן באזור המרכז היא הביקוש הגובר לדירות קטנות ובינוניות. רוכשי דירות רבים, במיוחד זוגות צעירים ומשקיעים, מחפשים דירות בנות 2-3 חדרים, בעוד מספר העסקאות בדירות בנות 4 חדרים ומעלה ירד.
מגמה נוספת היא הגידול במספר רוכשי הדירות הזרים. משקיעים מחו"ל מהווים כעת חלק משמעותי משוק הנדל"ן באזור המרכז, בעיקר בערים גדולות כמו תל אביב ונתניה.
לסיכום, שוק הנדל"ן באזור המרכז לחודש יוני 2024 ממשיך להיות תוסס ותחרותי. מחירי הדירות ממשיכים לעלות, אך הביקוש לדירות נותר גבוה. מגמות עיקריות בשוק כוללות את הביקוש הגובר לדירות קטנות ובינוניות ואת הגידול במספר רוכשי הדירות הזרים.
