פתיחה: בנק ישראל העלה את הריבית שוב, ורוכשים ומשקיעים רבים חוששים מהעתיד. האם עליית הריבית תמוטט את שוק הנדל"ן? האם זה הזמן הנכון לקנות או למכור? בפוסט הזה נבחן את השפעת הריבית על שוק הנדל"ן הישראלי, ננתח את המגמות הנוכחיות,...
שוק השכירות בוער: למה המחירים ממשיכים לעלות, ומה אפשר לעשות? אם אתם שוכרים דירה, אתם בוודאי מרגישים את זה בכיס: מחירי השכירות ממשיכים לעלות בקצב מסחרר, והסוף לא נראה באופק. בפוסט הזה נבחן את הסיבות לעליית המחירים, וננסה להבין...
בנק ישראל ממשיך להעלות את הריבית, והמשמעות היא אחת: יוקר המחייה עולה, והשוק הנדל"ן נכנס לתקופה של אי ודאות. אבל האם באמת מדובר בצניחה של השוק? או שמא מדובר בתיקון בריא? בפוסט הזה נבחן את ההשפעה של הריבית העולה על שוק הנדל"ן,...
הבחירה במיקום ובגודל משרד להשקעה היא החלטה עסקית חשובה הדורשת שיקול דעת מעמיק. גורמים רבים משפיעים על כדאיות ההשקעה, ביניהם עלות הנכס, פוטנציאל השוכרים, תחרות, תחבורה נגישה ועוד. פריפריה או מרכז? פריפריה: יתרונות: מחירי...
גינה או גג בדירה להשקעה: מה עדיף? רכישת דירה להשקעה היא החלטה משמעותית הדורשת שיקול דעת מעמיק. אחד הגורמים החשובים שיש לקחת בחשבון הוא האם לבחור דירה עם גינה, בלי גינה או עם גג. לכל אפשרות יש יתרונות וחסרונות, והבחירה הטובה...
רכישת נכס או מכירתו הן עסקאות מורכבות, הכרוכות בסיכונים משפטיים וכלכליים רבים. לכן, חשוב לבחור עורך דין מקצועי ומנוסה שילווה אתכם לאורך כל התהליך. להלן מספר טיפים לבחירת עורך דין מקרקעין: 1. התמחות: ודאו שהעורך דין מתמחה...
לפני רכישת נכס מסחרי, חשוב לשאול את עצמך מספר שאלות קריטיות: המטרה: מהי המטרה העיקרית ברכישת הנכס? האם לשם השקעה, השכרה, או שימוש עצמי? מהו צפי התשואה הרצוי? מהו פרק הזמן שבו מתכננים להחזיק בנכס? הנכס: מהו סוג הנכס...
מציאת דירה מתחת למחיר השוק אפשרית, אך היא דורשת מאמץ, התמדה וסבלנות. להלן מספר טיפים שיעזרו לכם בחיפוש: 1. הרחיבו את החיפוש: אל תתמקדו רק באזורים הפופולריים ביותר, בהם מחירי הדירות גבוהים יותר. חפשו גם באזורים פחות מבוקשים, שם...
ביקוש גבוה ודירות מעטות: שוק הנדל"ן באזור הדרום ממשיך להיות חזק גם באפריל 2024, עם ביקוש גבוה מצד רוכשים ומיעוט דירות זמינות למכירה. הביקוש הגבוה נובע מכמה גורמים, ביניהם: אוכלוסייה צומחת: האזור הדרומי הוא אחד האזורים הצומחים...