לפני רכישת נכס מסחרי, חשוב לשאול את עצמך מספר שאלות קריטיות: המטרה: מהי המטרה העיקרית ברכישת הנכס? האם לשם השקעה, השכרה, או שימוש עצמי? מהו צפי התשואה הרצוי? מהו פרק הזמן שבו מתכננים להחזיק בנכס? הנכס: מהו סוג הנכס...
ביקוש והיצע
מציאת דירה מתחת למחיר השוק אפשרית, אך היא דורשת מאמץ, התמדה וסבלנות. להלן מספר טיפים שיעזרו לכם בחיפוש: 1. הרחיבו את החיפוש: אל תתמקדו רק באזורים הפופולריים ביותר, בהם מחירי הדירות גבוהים יותר. חפשו גם באזורים פחות מבוקשים, שם...
ביקוש גבוה ודירות מעטות: שוק הנדל"ן באזור הדרום ממשיך להיות חזק גם באפריל 2024, עם ביקוש גבוה מצד רוכשים ומיעוט דירות זמינות למכירה. הביקוש הגבוה נובע מכמה גורמים, ביניהם: אוכלוסייה צומחת: האזור הדרומי הוא אחד האזורים הצומחים...
סקירת שוק הנדל"ן באזור הצפון - אפריל 2024 ביקוש: שוק הנדל"ן באזור הצפון ממשיך להיות חזק גם באפריל 2024, עם ביקוש גבוה לדירות ולבתים מצד רוכשים מקומיים ומשקיעים. הביקוש הגבוה נובע ממגוון גורמים, ביניהם: ריבית נמוכה: הריבית...
עליות מחירים מתונות: שוק הנדל"ן באזור המרכז ממשיך ליהנות מעליות מחירים, אך בקצב איטי יותר בהשוואה לחודשים קודמים. מחירי הדירות באפריל עלו בעוד כ-0.5% בהשוואה למרץ, ובסך הכל עלו בכ-5% בשנה האחרונה. ירידה ברכישות: למרות עליות...
הקדמה שוק הנדל"ן מושפע רבות ממגוון גורמים, ביניהם המצב הביטחוני. תקופות של מלחמה או סכסוך עלולות להביא לתנודות משמעותיות במחירי הדירות, בביקוש ובנכונות לבצע עסקאות. היבטים מסחריים השפעה על מחירי הדירות: מחירי הדירות...
רכישת נכס מניב היא החלטה כלכלית משמעותית הדורשת מחשבה רבה. אחד הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון הוא גודל הדירה. דירות גדולות עשויות להציע תשואה גבוהה יותר, אך הן גם כרוכות בעלויות גבוהות יותר. דירות קטנות הן לרוב זולות...
ההחלטה באיזה סוג של נכס מסחרי להשקיע, בין אם משרד גדול או קטן, היא החלטה מורכבת הדורשת התחשבות במגוון גורמים. לכל אפשרות יש יתרונות וחסרונות משלה, וחשוב לשקול אותם בקפידה לפני קבלת החלטה. משרד גדול יתרונות: פוטנציאל...
ההחלטה היכן להשקיע את כספכם היא אחת החשובות ביותר שתקבלו. שתי אפשרויות פופולריות הן נדל"ן מסחרי ודירות להשקעה. לכל אחת מהאפשרויות יש יתרונות וחסרונות משלה, וחשוב לשקול אותם בקפידה לפני קבלת החלטה. נדל"ן...
עיקרי הדברים: ביקוש גבוה: קיים ביקוש גבוה לדירות בתל אביב, הן מצד תושבים מקומיים והן מצד משקיעים. הביקוש הגבוה נובע ממגוון גורמים, ביניהם: מיקום מרכזי, אפשרויות תעסוקה רבות, תרבות ופנאי עשירים, תחבורה ציבורית...