הורה גרוש – זכויות ברכישת דירה: מה כדאי לדעת?
הליך גירושין הוא תהליך מורכב רגשית ומשפטי, ועלול להביא אתם גם שינויים משמעותיים בכל הנוגע למגורים. במידה ואתם הורה גרוש, חשוב שתכירו את זכויותיכם בנוגע לרכישת דירה.
זכויות ברכישה:
1. משכנתא:
* הלוואה מיוחדת: בנקים מציעים הלוואות מיוחדות להורים גרושים המבקשים לרכוש דירה לצורך מגורים משותפים עם ילדיהם.
* תנאים נוחים יותר: במקרים רבים, בנקים יהיו מוכנים להעניק תנאים נוחים יותר להלוואות משכנתא להורים גרושים, כגון תקופת החזר ארוכה יותר, ריבית נמוכה יותר או מקדמה נמוכה יותר.
* המלצה: עשו סקר שוק בין הבנקים השונים ובררו מהם התנאים הטובים ביותר שתוכלו לקבל.
2. מענקי ממשלה:
* מענק דיור: הורה גרוש עשוי להיות זכאי למענק דיור ממשלתי עבור רכישת דירה חדשה.
* המלצה: פנו לעירייה או למוסדות ממשלתיים רלוונטיים על מנת לבדוק האם אתם זכאים למענקים או לסיוע כלכלי.
3. זכויות משפטיות:
* הסכם גירושין: חשוב לוודא שהסכם הגירושין כולל סעיפים הנוגעים לזכויות רכישת הדירה עבורכם ועבור ילדיכם.
* המלצה: קחו עורך דין מומחה בתחום משפחה על מנת להבטיח את זכויותיכם בתהליך הגירושין.
4. קבלת החלטות:
* החלטות משותפות: חשוב לזכור כי החלטות הנוגעות לרכישת דירה צריכות להתקבל בצורה משותפת עם בן/בת הזוג לשעבר, במיוחד כאשר מדובר בדיור משותף לילדים.
* המלצה: נסו לתקשר בצורה פתוחה וכנה, וחפשו פתרונות שיהיו מקובלים על שניכם.
טיפים נוספים:
* התייעצות עם מומחה: פנו ליועץ משכנתאות, רואה חשבון או מומחה לנדל"ן על מנת לקבל ייעוץ מקצועי.
* בצעו חקר שוק: חפשו את הדירה המתאימה ביותר לצרכים שלכם ושל ילדיכם, בהתאם לתקציב ולמגבלות המשכנתא.
* היערכו לשינוי: רכישת דירה חדשה עשויה להיות תהליך מרגש, אך חשוב להתכונן לשינוי החברתי ולרגשות המורכבים.
זכרו: התהליך של רכישת דירה כגרוש/ה הוא אתגר, אך עם ידע ויעוץ מקצועי, תוכלו למצוא את הפתרון הטוב ביותר עבורכם ועבור ילדיכם.
